Immobilien und Mietverträge anlegen
Erfassen Sie Immobilien, Einheiten und Mieter als Datensätze sowie Vertragsfristen, Mietkonditionen, Kautionen, Kündigungsfristen und optional das Mietvertrags-PDF.
Manorly - Mietverwaltung
Keine Mietvertragsfrist, keine Erinnerung, keine Vor-Ort-Aufgabe mehr verpassen.
Manorly macht aus Ihren Immobilien, Mietverträgen, Aufgaben und Dokumenten einen Terminkalender für alles, was jetzt ansteht - mit Erinnerungen und dem Aufgabenverlauf Ihrer Dienstleister in einem geschützten Arbeitsbereich.
Ein System, das die Mietverwaltung ins Handeln bringt.
Manorly ist für Vermieter gemacht, die ihr kleines Portfolio bisher mit Tabellen, Kalendern, E-Mail-Verläufen und dem eigenen Gedächtnis im Griff behalten.
Hinter dem Produkt steht ein einfacher Grundsatz: Aus Immobilien- und Mietvertragsdaten sollen Erinnerungen, Aufgaben und ein nachvollziehbarer Verlauf werden. Manorly hält die tägliche Frage im Blick: Was steht jetzt an?
Es ist bewusst kein umfassendes Hausverwaltungs-ERP. Der erste Funktionsumfang ist klar begrenzt: Mietverträge, Mietnachverfolgung, Verlängerungs- und Kündigungsfristen, Wartungstermine, Reinigungs- und Übergabeaufgaben, Dokumente, Benachrichtigungen und ein prüffähiger Ereignisverlauf.
- Hauptnutzer
- Private Vermieter und kleine Immobilienbetreiber mit etwa 1 bis 10 Einheiten
- Weitere Nutzer
- Vertraute Dienstleister, Reinigungskräfte, Helfer oder Handwerker für zugewiesene Aufgaben
- Stand
- In Entwicklung
- Abrechnung
- SaaS-Abonnement geplant über Paddle als Zahlungsabwickler
Produktsteckbrief
So funktioniert es
Der Ablauf liefert schnell einen brauchbaren Kalender und lässt Ihnen zugleich die Kontrolle über jeden wichtigen Datensatz.
Manorly erstellt den Terminkalender
Aus Vertragsfristen, Mietforderungen, Erinnerungen und Aufgabenvorlagen werden anstehende und überfällige Aufgaben in Ihrer Übersicht.
Erinnerungen erhalten und Arbeiten vergeben
Benachrichtigungen in der App und per E-Mail melden fällige, bald fällige, überfällige und auslaufende Verträge; vertraute Dienstleister können Aufgaben zugewiesen bekommen.
Erledigung und Verlauf im Blick
Dienstleister markieren Aufgaben als begonnen oder erledigt - mit Notizen und optionalem Fotonachweis -, während Sie Status, Nachweise, Benachrichtigungen und Verlauf an einem Ort behalten.
Wofür Manorly gemacht ist
Der Umfang ist bewusst praxisnah: Datensätze, Erinnerungen, Aufgaben und Verlauf für die Verwaltung kleiner Mietbestände.
Terminkalender der Mietverwaltung
Anstehende und überfällige Aufgaben entstehen aus Mietverträgen, Forderungen, Erinnerungsregeln und Arbeiten vor Ort.
Verlässliche Erinnerungen In Entwicklung
Portfolio aus Immobilien und Einheiten
Behalten Sie Immobilien und Einheiten samt Adressdaten im Blick und archivieren Sie Datensätze, ohne den Verlauf zu verlieren.
Für kleine Bestände In Entwicklung
Mietvertrag von Anfang bis Ende
Speichern Sie Mieterdaten, Beginn und Ende, Miethöhe und Zahlungsrhythmus, Kaution, Kündigungsfrist und den Status vom Entwurf bis zur Beendigung.
Erst der manuelle Weg In Entwicklung
Vertragsauslese per KI
Laden Sie ein Mietvertrags-PDF hoch, und die KI schlägt Fristen, Miete, Kündigungsfrist und Mieterdaten vor. Sie prüfen und bestätigen vor dem Speichern.
Keine Rechtsberatung In Entwicklung
Verzeichnis der Mietforderungen
Erzeugen Sie Mietforderungen aus den Verträgen und setzen Sie selbst den Status: offen, bezahlt, überfällig oder erlassen. Eingezogen wird die Miete nicht.
Kein Zahlungseinzug In Entwicklung
Aufgaben und Dienstleister
Nutzen Sie Vorlagen für Vertragsende, Kündigungsfrist, Heizung/Filter, Schädlingsbekämpfung, Rauchmelder, Begehung, Reinigung, Übergabe oder eigene Arbeiten.
Kein Marktplatz In Entwicklung
Benachrichtigungen und Protokoll
Benachrichtigungen in der App und per E-Mail machen Erinnerungen samt Zustellstatus und Ereignisverlauf nachvollziehbar.
Nachvollziehbarer Verlauf In Entwicklung
Dokumententresor
Mietvertrags-PDFs bleiben mit dem Vertrag verknüpft, sodass das Originaldokument direkt neben den operativen Angaben abrufbar ist.
Verknüpfte Datensätze In Entwicklung
Bewusst auf das Wesentliche begrenzt.
Manorly hält seine öffentlichen Versprechen schlank und seine Produktgrenzen sichtbar.
Zahlungen über einen Anbieter
Das eigene SaaS-Abonnement von Manorly soll über Paddle als Zahlungsabwickler (Merchant of Record) laufen. Manorly speichert Abrechnungsreferenzen und den Berechtigungsstatus, keine Kartennummern.
Auf das Produkt begrenzte Daten
Der Arbeitsbereich beschränkt sich auf die Mietverwaltung: Immobilien, Einheiten, Mieterkontakte, Mietverträge, Dokumente, Erinnerungen, Aufgaben, Benachrichtigungen und der Ereignisverlauf.
Verständliche Richtlinien
Die Seiten zu Preisen, Datenschutz, AGB und Erstattung sind so geschrieben, dass Kunden, Partner und der Zahlungsanbieter sie vor dem Start des Checkouts prüfen können.
Häufige Fragen
Kurze Antworten auf die Fragen, die am meisten zählen.
Was ist Manorly?
Manorly ist der erinnerungsgeführte Arbeitsbereich für die Mietverwaltung privater Vermieter und kleiner Immobilienbetreiber mit etwa einer bis zehn Einheiten.
Zieht Manorly die Miete ein?
Nein. Manorly verfolgt Mietforderungen und den von Ihnen gesetzten Status wie offen, bezahlt, überfällig oder erlassen. Es ist kein Zahlungsdienstleister für Mieter.
Prüft Manorly Mieter?
Nein. Manorly bietet keine Mieterprüfung, keine Bonitäts- oder Hintergrundprüfung, keine Bewertung von Bewerbern und keine Empfehlungen zur Mieterauswahl.
Trifft die KI Entscheidungen?
Nein. Die KI kann aus einem PDF Vertragsfristen, Mietangaben, Kündigungsfristen oder Erinnerungen vorschlagen. Sie prüfen und bestätigen, bevor etwas gespeichert wird.
Kann ich eine Reinigungskraft oder einen Dienstleister einladen?
Ja. Der eingeschränkte Dienstleister-Zugang gilt nur für zugewiesene Aufgaben: Checklisten, Statusmeldungen, Notizen und optionaler Fotonachweis.
Was kostet Manorly?
Die Preise gelten für die Startphase und sind klar gekennzeichnet. Das eigene SaaS-Abonnement von Manorly soll über Paddle als Zahlungsabwickler laufen.
Sind meine Daten geschützt?
Manorly baut auf auf das Produkt begrenzte Datensätze und auf Zahlungen über einen externen Anbieter. Personenbezogene Daten werden nicht verkauft.
Wie ist der Stand des Produkts?
Manorly ist in Entwicklung. Die Website beschreibt den bewusst engen Funktionsumfang und erhebt keine Ansprüche auf allgemeine Verfügbarkeit oder eine bereits aktive Abrechnung.
Kontakt
Fragen zu Manorly oder zur Abrechnung?
Bei Fragen zu Produkt, Abrechnung, Datenschutz oder Partnerschaften wenden Sie sich an das SOV17-Postfach.