أضِف العقارات والعقود
أنشئ العقارات والوحدات والمستأجرين كسجلات، إلى جانب تواريخ العقد وشروط الإيجار والودائع وفترات الإشعار وملفات PDF للعقود إن وُجدت. ويمكن للذكاء الاصطناعي اقتراح الحقول من العقد المرفوع - تراجع أنت وتؤكّد قبل حفظ أي شيء.
Manorly - عمليات التأجير
لا يفوتك بعد اليوم موعد عقد أو تذكير أو مهمة ميدانية.
يحوّل Manorly عقود الإيجار والتزاماته وأعمال الصيانة إلى تقويم إجراءات واحد - لمحافظ تبدأ بوحدة واحدة وتصل إلى 100 وحدة. الإطلاق قريب - ويوم الإطلاق ينضم المستأجرون إلى بوابة، ويوقّعون العقود إلكترونيًا، ويدفعون الإيجار عبر الإنترنت.
نظام عملي لإدارة عمليات التأجير.
بُني Manorly للمُلّاك الذين يديرون محافظهم بأنفسهم: مصمَّم أساسًا لمن يدير 3 إلى 50 وحدة، ويتسع لإدارة ما بين 1 و100 وحدة.
ينطلق المنتج من مبدأ تشغيلي بسيط: يجب أن تتحول بيانات العقارات والعقود إلى تذكيرات ومهام وسجل ظاهر. يُبقي Manorly السؤال اليومي ماثلًا أمام المالك: ما الذي يستدعي الانتباه الآن؟
وهو، عن قصد، ليس بنظام ERP متكامل لإدارة الأملاك. يبقى الجوهر مركّزًا: عقود الإيجار، ومتابعات الإيجار، وإشعارات التجديد، وفحوص الصيانة، ومهام التنظيف أو التسليم، والمستندات، والإشعارات، وسجل أحداث مهيّأ للتدقيق. وعند الإطلاق يشتدّ عود المنتج: بوابة للمستأجر، وتوقيع إلكتروني للعقود، ودفع الإيجار عبر الإنترنت، ومؤشرات المالك للقراءة فقط.
- المستخدمون الأساسيون
- المُلّاك المستقلون ومشغّلو العقارات من 1 إلى 100 وحدة؛ مضبوط لمُلّاك 3-50 وحدة
- المستخدمون الثانويون
- العاملون الموثوقون المدعوّون لمهام مُسنَدة؛ وينضم المستأجرون عند الإطلاق عبر البوابة
- الحالة
- قريبًا - حجوزات خطط المؤسِّسين مفتوحة
- الفوترة
- تُفوتَر الخطط المدفوعة عبر صفحة دفع مستضافة لدى مزوّد خدمات دفع - وManorly لا يخزّن أرقام البطاقات أبدًا. ودفع الإيجار من المستأجرين يصل عند الإطلاق.
بطاقة المنتج
آلية العمل
صُمِّم المسار ليمنحك تقويمًا مفيدًا في وقت قصير، مع إبقاء المالك مسيطرًا على كل سجل مهم.
يبني Manorly تقويم الإجراءات
تتحول تواريخ العقود والتزامات الإيجار والتذكيرات وقوالب المهام إلى إجراءات قادمة ومتأخرة على لوحة تحكم المالك.
استقبِل التذكيرات وأسنِد العمل
تُبرز إشعارات التطبيق والبريد الإجراءات المستحقة وما قبل استحقاقها والمتأخرة وما يقترب من نهاية العقد؛ ويمكن إسناد المهام إلى العاملين الموثوقين. تفضّل الدردشة؟ عند الإطلاق تصل قناة Telegram اختيارية.
تابِع الإنجاز والسجل
يضع العاملون علامة على بدء المهمة أو اكتمالها مع ملاحظات وإثبات بالصورة إن لزم، بينما يحتفظ المالك بالحالة والأدلة والإشعارات والسجل في مكان واحد.
ما الذي صُمّم Manorly ليؤدّيه
النطاق عملي عن قصد: سجلات وتذكيرات ومهام وسجل تاريخي لعمليات التأجير. القدرات الموسومة بـ«عند الإطلاق» تعمل يوم الإطلاق.
تقويم إجراءات التأجير
إجراءات قادمة ومتأخرة تُولَّد من العقود والالتزامات وقواعد التذكير والعمل الميداني.
تذكيرات بقواعد محددة قيد التطوير
محفظة العقارات والوحدات
تابِع من 1 إلى 100 وحدة ببيانات العناوين، مع بحث وتقسيم صفحات مصمَّمَين للمحافظ الأكبر، وأرشيف لا يُضيع الأثر التشغيلي أبدًا.
1-100 وحدة قيد التطوير
سجلات دورة حياة العقد
احفظ سجلات المستأجرين وتاريخَي بداية العقد ونهايته، ومبلغ الإيجار وتواتره، والوديعة، وفترة الإشعار، وحالة العقد من المسودّة حتى الانتهاء.
المسار اليدوي أولًا قيد التطوير
استخراج العقد بالذكاء الاصطناعي
ارفع ملف PDF للعقد، ويمكن للذكاء الاصطناعي اقتراح التواريخ والإيجار والإشعار وبيانات المستأجر. يراجع المالك ويؤكّد قبل الحفظ.
ليس استشارة قانونية قيد التطوير
اليوم متابعة، وعند الإطلاق مدفوعات
ولّد التزامات الإيجار من العقود، وحدّد حالتها: قيد الانتظار أو مدفوعة أو متأخرة أو متنازَل عنها. وعند الإطلاق، يستطيع مستأجروك دفع الإيجار عبر الإنترنت، وتُحدّث التسوية الدفتر نيابةً عنك.
المدفوعات عند الإطلاق قيد التطوير
بوابة المستأجر والتوقيع - عند الإطلاق
عند الإطلاق، ادعُ مستأجرك إلى البوابة وأرسل العقد للتوقيع الإلكتروني؛ وتُحفَظ المستندات الموقّعة في الخزنة إلى جوار سجل العقد.
يصل عند الإطلاق قيد التطوير
مؤشرات المالك
سجل الإيجارات والإشغال وتقادم المتأخرات بنظرة واحدة - أرقام من واقع محفظتك، لا حزمة محاسبية.
مؤشرات جاهزة فقط قيد التطوير
المهام والعاملون
استخدم قوالب لنهاية العقد، وإشعار التجديد، وأنظمة التكييف HVAC/الفلاتر، ومكافحة الآفات، وكاشفات الدخان، والتفتيش، والتنظيف، وتجهيز الوحدة بين مستأجرين، أو عمل مخصص.
ليس سوقًا للخدمات قيد التطوير
الإشعارات والتدقيق
إشعارات داخل التطبيق وإرسال بالبريد تجعل التذكيرات قابلة للتفسير عبر حالة التسليم وسجل الأحداث. وعند الإطلاق تصل قناة Telegram اختيارية.
سجل قابل للتفسير قيد التطوير
خزنة مستندات السجلات
احفظ العقود وتقارير التفتيش ووثائق التأمين وصور الوحدات مرتبطةً بسجلاتها، مع سلة مهملات واستعادة.
سجلات مترابطة قيد التطوير
مبنيّ على نطاق محدود.
يُبقي Manorly وعوده المعلنة محدودة وحدود منتجه واضحة.
مدفوعات مُستضافة لدى مزوّد
يعمل اشتراك Manorly SaaS الخاص عبر Paddle بصفته التاجر المُسجَّل (Merchant of Record). وتمرّ مدفوعات إيجار المستأجرين عند الإطلاق عبر مزوّد خدمات دفع. يحفظ Manorly مراجع الفوترة وحالة الاستحقاق، لا أرقام البطاقات.
بيانات محصورة بنطاق المنتج
مساحة العمل محصورة بعمليات التأجير: العقارات، والوحدات، وسجلات اتصال المستأجرين، والعقود، والمستندات، والتذكيرات، والمهام، والإشعارات، وسجل التدقيق.
سياسات قابلة للقراءة
كُتبت صفحات الأسعار والخصوصية والشروط والاسترداد بوضوح للعملاء والشركاء ولمراجعة مزوّد الدفع.
الأسئلة الشائعة
إجابات موجزة عن أهم ما يهمّك.
ما هو Manorly؟
Manorly مساحة عمل لإدارة عمليات التأجير محورها التذكيرات، للمُلّاك المستقلين ومشغّلي العقارات من 1 إلى 100 وحدة. والتجربة مضبوطة لمالكٍ يدير بنفسه ما بين 3 و50 وحدة.
هل يحصّل Manorly الإيجار؟
ليس بعد - تحصيل الإيجار يصل عند الإطلاق. اليوم يتتبّع Manorly التزامات الإيجار بحالات يحددها المالك، مثل معلّق أو مدفوع أو متأخر أو متنازَل عنه؛ وعند الإطلاق يدفع مستأجروك عبر الإنترنت وتُحدِّث التسويةُ الدفترَ.
هل يساعدني Manorly في اختيار المستأجرين؟
لا. لا يقيّم Manorly المتقدّمين ولا يقدّم توصيات بشأن من تؤجّر له - بل يدير العمليات اليومية لعلاقات الإيجار القائمة لديك.
هل يتخذ الذكاء الاصطناعي القرارات؟
لا. قد يقترح الذكاء الاصطناعي تواريخ العقد أو حقول الإيجار أو فترات الإشعار أو التذكيرات انطلاقًا من ملف PDF - تراجع أنت وتؤكّد قبل حفظ أي شيء. وكل تاريخ مُولَّد هو تذكير، لا استشارة قانونية.
هل يستطيع مستأجرو عقاراتي استخدام Manorly؟
عند الإطلاق، نعم: يحصل المستأجرون على بوابة يرون فيها عقدهم، ويوقّعون المستندات إلكترونيًا، ويدفعون الإيجار عبر الإنترنت. وقبل الإطلاق يوجد المستأجرون كسجلات يديرها المالك.
هل يمكنني دعوة عامل تنظيف أو عامل؟
نعم. الوصول المبسّط للعامل مخصص للمهام المُسنَدة فحسب: قوائم التحقق، وتحديثات الحالة، والملاحظات، وإثبات بالصورة إن لزم.
كم تبلغ تكلفة Manorly؟
خطط المؤسِّسين: Free (حتى وحدتين)، وStarter بـ 9$ شهريًا (حتى 10)، وGrowth بـ 29$ شهريًا (حتى 25)، وPortfolio بـ 59$ شهريًا (حتى 100) - سعر مثبَّت مدى الحياة لعملاء التأسيس، والفوترة عبر Paddle بصفته التاجر المُسجَّل (Merchant of Record). الحجز يسجّل البطاقة ولا يُخصم أي مبلغ حتى الإطلاق.
هل بياناتي خاصة؟
بُني Manorly حول سجلات محصورة بنطاق المنتج ومدفوعات مُستضافة لدى مزوّد. وهو لا يبيع المعلومات الشخصية.
ما حالة المنتج؟
Manorly قادم قريبًا. يصف هذا الموقع نطاق الإطلاق: القدرات الموسومة بـ«عند الإطلاق» تعمل يوم الإطلاق؛ وما سواها هو الجوهر الجاهز الذي يقوم عليه الإطلاق.
تواصل معنا
هل لديك أسئلة عن Manorly أو الفوترة؟
للأسئلة المتعلقة بالمنتج أو الفوترة أو الخصوصية أو الشراكات، تواصل عبر بريد فريق SOV17 التشغيلي.