تقويم إجراءات التأجير ولوحة التحكم
يعرض الإجراءات التشغيلية القادمة والمتأخرة المستمدة من العقود والتزامات الإيجار وقواعد التذكير والمهام المُسنَدة.
قيد التطوير
ميزات Manorly
مساحة تشغيل مركّزة، لا نظام ERP متضخّم.
يتشكّل Manorly حول عمل إدارة التأجير الذي يؤدّيه صغار المُلّاك أصلًا: التواريخ، والتذكيرات، والمستندات، وإنجاز المهام، والسجل.
- المستخدمون الأساسيون
- المُلّاك المستقلون ومشغّلو العقارات الصغار ممن يديرون نحو 1-10 وحدات
- المستخدمون الثانويون
- العاملون أو عمّال التنظيف أو المساعدون أو المقاولون الموثوقون المدعوّون لمهام مُسنَدة
- الحالة
- قيد التطوير
- نهج الفوترة
- اشتراك SaaS مُخطَّط له عبر Paddle بصفته التاجر المُسجَّل (Merchant of Record)
بطاقة المنتج
المبدأ التشغيلي
كل شيء يبدأ بما يستدعي الانتباه الآن.
الرهان الجوهري للمنتج هو أن المالك الصغير لا يحتاج إلى برمجيات محاسبة وتحصيل إيجار وفحص مستأجرين وبوابة للمستأجرين قبل أن تُحلّ مشكلة التذكيرات التشغيلية.
يبدأ Manorly بسجلات العقارات والعقود، ثم يحوّل التواريخ والأعمال المتكررة والمستندات ومهام العاملين إلى تقويم إجراءات ظاهر مزوّد بالتذكيرات والسجل.
خريطة القدرات
تبقى كل قدرة ضمن النطاق الذي يبدأ من التذكيرات، وتتجنّب أي ادعاء بمدفوعات المستأجرين أو فحصهم أو التوقيع الإلكتروني أو بوابة المستأجر.
محفظة العقارات والوحدات
يُبقي بيانات العقار والوحدة والعنوان والعرض منظَّمة لتناسب المحافظ الصغيرة.
قيد التطوير
سجلات دورة حياة العقد
يحفظ المستأجرين كسجلات، وتواريخ العقد، ومبلغ الإيجار وتواتره، والوديعة، وفترة الإشعار، والوحدة المرتبطة، والحالة.
قيد التطوير
استخراج العقد بالذكاء الاصطناعي
يقترح حقول العقد من ملفات PDF. ويظل الإدخال اليدوي متاحًا دائمًا، ويؤكّد المالك قبل الحفظ.
قيد التطوير
خزنة مستندات العقد
يحفظ ويسترجع ملفات PDF للعقود مرتبطة بسجل العقد، فيبقى المصدر قريبًا من الحقول التشغيلية.
قيد التطوير
دفتر التزامات الإيجار
يولّد الالتزامات تلقائيًا من شروط العقد ويتيح للمالك تعيين حالات المتابعة. إنه متابعة لا تحصيل.
قيد التطوير
محرك التذكيرات
يجدول تذكيرات الاستحقاق وما قبله والتأخر وقرب انتهاء العقد وإشعار التجديد، مع سجل إرسال لا يكرّر العمليات.
قيد التطوير
قوالب المهام التشغيلية
تغطّي نهاية العقد، وإشعار التجديد، وأنظمة التكييف HVAC/الفلاتر، ومكافحة الآفات، وكاشف الدخان، والتفتيش، والتنظيف، والتسليم، والمهام المخصصة.
قيد التطوير
مسار إنجاز مهام العامل
يرى العاملون المهام المُسنَدة إليهم فقط، ويضعون علامة البدء أو الاكتمال، ويضيفون الملاحظات أو إثباتًا بالصورة إن لزم.
قيد التطوير
لوحة تحكم المالك للمهام
تعرض حالة الإنجاز والأدلة وسجل المهام وأحدث نشاط للتذكيرات أو الإشعارات.
قيد التطوير
الإشعارات والتدقيق
تقترن الإشعارات داخل التطبيق والإرسال بالبريد بحالة تسليم قابلة للتفسير وسجل أحداث.
قيد التطوير
نموذج وصول محدود
لا يرى العاملون ماليات المالك ولا مستندات العقود ولا العقارات غير المرتبطة ولا مهام العاملين الآخرين.
قيد التطوير
أين يرسم Manorly الحدّ
الحدّ لا يقلّ أهمية عن قائمة الميزات.
لا تحصيل للإيجار
يتتبّع Manorly الالتزامات والتذكيرات. وهو لا يعالج مدفوعات إيجار المستأجرين ولا الضمان (escrow) ولا تحويلات ACH ولا مدفوعات البطاقات نيابة عنهم.
لا فحص للمستأجرين
لا يقيّم المنتج المتقدّمين، ولا يجري فحوص خلفية أو ائتمان، ولا يقدّم توصيات لاختيار المستأجر.
لا توقيع إلكتروني ولا ادعاء ببوابة مستأجر
توقيع العقود وبوابة المستأجر المتكاملة خارج نطاق المنتج في مرحلة الإطلاق هذه.
تواصل معنا
هل لديك أسئلة عن Manorly أو الفوترة؟
للأسئلة المتعلقة بالمنتج أو الفوترة أو الخصوصية أو الشراكات، تواصل مع بريد فريق SOV17 التشغيلي.