Agenda y panel de alquileres
Muestra las acciones por venir y vencidas a partir de contratos, obligaciones de renta, reglas de recordatorio y tareas asignadas.
En desarrollo
Funciones de Manorly
Un espacio de trabajo enfocado, no un ERP recargado.
Manorly se ha diseñado en torno al trabajo de alquiler que los pequeños arrendadores ya hacen: fechas, recordatorios, documentos, tareas que se completan e historial.
- Usuarios principales
- Arrendadores independientes y pequeños operadores de alquiler, de entre 1 y 10 unidades aproximadamente
- Usuarios secundarios
- Trabajadores, personal de limpieza, ayudantes o contratistas de confianza, invitados a tareas concretas
- Estado
- En desarrollo
- Modelo de facturación
- Suscripción SaaS prevista a través de Paddle como comercio registrado (Merchant of Record)
Ficha del producto
Principio de funcionamiento
Todo arranca con lo que necesita tu atención ahora.
La apuesta de fondo es que un pequeño arrendador no necesita un programa de contabilidad, cobro de renta, evaluación de inquilinos y un portal del inquilino antes de resolver el problema de los recordatorios del día a día.
Manorly empieza por los registros de propiedades y contratos, y luego convierte fechas, trabajo recurrente, documentos y tareas del equipo en una agenda a la vista, con recordatorios e historial.
Mapa de capacidades
Cada capacidad se queda dentro del enfoque guiado por recordatorios y evita prometer pagos de inquilinos, evaluación de inquilinos, firma electrónica o un portal del inquilino.
Cartera de propiedades y unidades
Mantiene ordenados los datos de propiedad, unidad, dirección y presentación para carteras pequeñas.
En desarrollo
Registro del ciclo de vida del contrato
Guarda los datos del inquilino, las fechas del contrato, el importe y la periodicidad de la renta, el depósito, el plazo de aviso, la unidad asociada y el estado.
En desarrollo
Lectura del contrato con IA
Propone los datos del contrato a partir del PDF. La entrada manual siempre está disponible y el arrendador confirma antes de guardar.
En desarrollo
Archivo documental de contratos
Guarda y recupera los PDF de los contratos ligados a cada registro, para tener el original cerca de los datos operativos.
En desarrollo
Registro de obligaciones de renta
Genera las obligaciones a partir de las condiciones del contrato y deja que el arrendador les ponga estado de seguimiento. Es seguimiento, no cobro.
En desarrollo
Motor de recordatorios
Programa recordatorios de vencimiento, previos al vencimiento, vencidos, de fin de contrato próximo y de aviso de renovación, con un historial de envío sin duplicados.
En desarrollo
Plantillas de tareas operativas
Cubre fin de contrato, aviso de renovación, climatización o filtros, control de plagas, detectores de humo, inspección, limpieza, cambio de inquilino y tareas a medida.
En desarrollo
Flujo de tareas para colaboradores
Los colaboradores ven solo las tareas que les asignas, marcan inicio o finalización y añaden notas o foto opcional.
En desarrollo
Panel de tareas del arrendador
Muestra el estado de finalización, la evidencia, el historial de tareas y la actividad reciente de recordatorios o notificaciones.
En desarrollo
Notificaciones y auditoría
Las notificaciones en la app y el envío por correo van acompañados de un estado de entrega explicado y del historial de eventos.
En desarrollo
Acceso bien delimitado
Los colaboradores no ven las finanzas del arrendador, ni los documentos de los contratos, ni propiedades ajenas, ni las tareas de otros colaboradores.
En desarrollo
Dónde traza Manorly la línea
El límite importa tanto como la lista de funciones.
Sin cobro de renta
Manorly hace seguimiento de obligaciones y recordatorios. No procesa los pagos de renta de los inquilinos, ni depósitos en garantía, ni pagos por ACH o tarjeta.
Sin evaluación de inquilinos
El producto no puntúa solicitantes, no consulta antecedentes ni crédito, y no recomienda a qué inquilino elegir.
Sin firma electrónica ni portal del inquilino
La firma de contratos y un portal del inquilino completo quedan fuera del alcance de esta etapa de lanzamiento.
Contacto
¿Dudas sobre Manorly o la facturación?
Para temas de producto, facturación, privacidad o colaboraciones, escribe al buzón del equipo de SOV17.