Calendrier d'actions et tableau de bord
Affiche les actions à venir et en retard issues des baux, des échéances de loyer, des règles de rappel et des tâches confiées.
En développement
Fonctionnalités Manorly
Un espace de travail ciblé, pas un ERP surchargé.
Manorly épouse le travail de gestion locative que les petits bailleurs font déjà : dates, rappels, documents, suivi des tâches et historique.
- Utilisateurs principaux
- Bailleurs indépendants et petites structures gérant environ 1 à 10 logements
- Utilisateurs secondaires
- Intervenants, agents d'entretien, aides ou prestataires de confiance invités sur des tâches confiées
- État d'avancement
- En développement
- Modèle de facturation
- Abonnement SaaS prévu via Paddle comme revendeur officiel (Merchant of Record)
Fiche produit
Principe directeur
Tout commence par ce qui demande votre attention maintenant.
Notre pari produit : un petit bailleur n'a pas besoin d'un logiciel de comptabilité, de l'encaissement des loyers, de la sélection des locataires et d'un portail locataire avant d'avoir réglé son problème de rappels au quotidien.
Manorly commence par les dossiers de biens et de baux, puis transforme les dates, le travail récurrent, les documents et les tâches des intervenants en un calendrier d'actions visible, avec rappels et historique.
Panorama des capacités
Chaque capacité reste dans un périmètre centré sur les rappels et écarte tout ce qui touche au paiement des locataires, à leur sélection, à la signature électronique ou au portail locataire.
Parc de biens et de lots
Organise les biens, les lots, les adresses et les informations d'affichage pour les petits parcs.
En développement
Cycle de vie du bail
Conserve les locataires sous forme de fiches, les dates de bail, le montant et la périodicité du loyer, le dépôt, le préavis, le lot rattaché et le statut.
En développement
Extraction du bail par IA
Propose les champs du bail à partir d'un PDF. La saisie manuelle reste toujours possible, et le bailleur confirme avant l'enregistrement.
En développement
Coffre documentaire des baux
Conserve et retrouve les PDF de bail rattachés au dossier, pour garder la source tout près des données d'exploitation.
En développement
Registre des échéances de loyer
Génère automatiquement les échéances à partir des conditions du bail et laisse le bailleur définir les statuts de suivi. C'est du suivi, pas de l'encaissement.
En développement
Moteur de rappels
Planifie les rappels à échéance, imminents, en retard, de fin de bail proche et d'avis de renouvellement, avec un historique d'envoi idempotent.
En développement
Modèles de tâches opérationnelles
Couvrent la fin de bail, l'avis de renouvellement, le CVC ou les filtres, la dératisation, les détecteurs de fumée, les inspections, le ménage, la remise en état et les tâches sur mesure.
En développement
Parcours d'avancement des intervenants
Les intervenants ne voient que les tâches confiées, indiquent un début ou une fin, et ajoutent des notes ou une photo justificative en option.
En développement
Tableau de bord du bailleur
Affiche l'avancement, les preuves, l'historique des tâches et l'activité récente de rappels ou de notifications.
En développement
Notifications et audit
Les notifications dans l'application et les envois par e-mail s'accompagnent d'un état de remise explicable et d'un historique d'événements.
En développement
Modèle d'accès restreint
Les intervenants ne voient ni les finances du bailleur, ni les documents de bail, ni les biens sans rapport, ni les tâches des autres intervenants.
En développement
Là où Manorly trace la limite
La frontière compte autant que la liste des fonctionnalités.
Pas d'encaissement de loyer
Manorly suit les échéances et les rappels. Il ne traite ni les paiements de loyer des locataires, ni le séquestre, ni les prélèvements ACH, ni les paiements par carte des locataires.
Pas de sélection des locataires
Le produit ne note pas les candidats, ne mène ni enquête d'antécédents ni vérification de solvabilité, et ne recommande aucun choix de locataire.
Ni signature électronique ni portail locataire annoncés
La signature du bail et un portail locataire complet sortent du périmètre de ce produit en phase de lancement.
Contact
Une question sur Manorly ou la facturation ?
Pour toute question sur le produit, la facturation, la confidentialité ou un partenariat, écrivez à l'équipe SOV17.