Terminkalender und Übersicht
Zeigt anstehende und überfällige Aufgaben aus Mietverträgen, Mietforderungen, Erinnerungsregeln und zugewiesenen Arbeiten.
In Entwicklung
Manorly Funktionen
Ein fokussierter Arbeitsbereich, kein überladenes ERP.
Manorly orientiert sich an der Arbeit, die kleine Vermieter ohnehin erledigen: Fristen, Erinnerungen, Dokumente, erledigte Aufgaben und Verlauf.
- Hauptnutzer
- Private Vermieter und kleine Immobilienbetreiber mit etwa 1 bis 10 Einheiten
- Weitere Nutzer
- Vertraute Dienstleister, Reinigungskräfte, Helfer oder Handwerker für zugewiesene Aufgaben
- Stand
- In Entwicklung
- Abrechnung
- SaaS-Abonnement geplant über Paddle als Zahlungsabwickler
Produktsteckbrief
Grundprinzip
Alles beginnt mit der Frage, was jetzt ansteht.
Die Grundidee: Ein kleiner Vermieter braucht keine Buchhaltungssoftware, keinen Mieteinzug, keine Mieterprüfung und kein Mieterportal, solange das eigentliche Problem - rechtzeitig erinnert zu werden - nicht gelöst ist.
Manorly beginnt mit den Immobilien- und Mietvertragsdaten und macht daraus einen sichtbaren Terminkalender: aus Fristen, wiederkehrenden Arbeiten, Dokumenten und Aufgaben für Dienstleister, ergänzt um Erinnerungen und Verlauf.
Funktionsübersicht
Jede Funktion bleibt im erinnerungsgeführten Rahmen und verzichtet auf Versprechen zu Mieterzahlungen, Mieterprüfung, digitaler Unterschrift und Mieterportal.
Portfolio aus Immobilien und Einheiten
Hält Immobilien, Einheiten, Adressen und Anzeigedaten für kleine Bestände geordnet.
In Entwicklung
Mietvertrag von Anfang bis Ende
Speichert Mieter als Datensätze, Vertragsfristen, Miethöhe und Zahlungsrhythmus, Kaution, Kündigungsfrist, zugehörige Einheit und Status.
In Entwicklung
Vertragsauslese per KI
Schlägt Vertragsangaben aus PDFs vor. Die manuelle Eingabe bleibt jederzeit möglich, und Sie bestätigen vor dem Speichern.
In Entwicklung
Tresor für Mietverträge
Speichert Mietvertrags-PDFs verknüpft mit dem jeweiligen Vertrag und macht sie abrufbar, sodass die Quelle nah bei den operativen Angaben liegt.
In Entwicklung
Verzeichnis der Mietforderungen
Erzeugt Forderungen automatisch aus den Vertragskonditionen und lässt Sie den Status zur Nachverfolgung setzen. Es ist Nachverfolgung, kein Einzug.
In Entwicklung
Erinnerungssystem
Plant Erinnerungen für fällige, bald fällige, überfällige, bald auslaufende Verträge und Kündigungsfristen - mit zuverlässig einmaligem Versand und Verlauf.
In Entwicklung
Vorlagen für wiederkehrende Aufgaben
Umfasst Vertragsende, Kündigungsfrist, Heizung/Filter, Schädlingsbekämpfung, Rauchmelder, Begehung, Reinigung, Übergabe und eigene Aufgaben.
In Entwicklung
Erledigung durch Dienstleister
Dienstleister sehen nur zugewiesene Aufgaben, markieren sie als begonnen oder erledigt und ergänzen Notizen oder optionalen Fotonachweis.
In Entwicklung
Übersicht für Vermieter
Zeigt den Erledigungsstatus, Nachweise, den Aufgabenverlauf und die jüngsten Erinnerungen oder Benachrichtigungen.
In Entwicklung
Benachrichtigungen und Protokoll
Benachrichtigungen in der App und per E-Mail gehen mit nachvollziehbarem Zustellstatus und Ereignisverlauf einher.
In Entwicklung
Eng begrenzter Zugriff
Dienstleister sehen weder Ihre Finanzen noch Mietvertragsdokumente, fremde Immobilien oder die Aufgaben anderer Dienstleister.
In Entwicklung
Wo Manorly die Grenze zieht
Die Abgrenzung ist genauso wichtig wie die Liste der Funktionen.
Kein Mieteinzug
Manorly verfolgt Forderungen und Erinnerungen. Es wickelt keine Mietzahlungen, keine Treuhand, keine Lastschriften (ACH) und keine Kartenzahlungen von Mietern ab.
Keine Mieterprüfung
Das Produkt bewertet keine Bewerber, führt keine Hintergrund- oder Bonitätsprüfungen durch und gibt keine Empfehlungen zur Mieterauswahl.
Keine digitale Unterschrift, kein Mieterportal
Die Vertragsunterzeichnung und ein vollwertiges Mieterportal liegen außerhalb dieses Funktionsumfangs zur Startphase.
Kontakt
Fragen zu Manorly oder zur Abrechnung?
Bei Fragen zu Produkt, Abrechnung, Datenschutz oder Partnerschaften wenden Sie sich an das SOV17-Postfach.