Календарь дел и панель
Показывает ближайшие и просроченные дела из договоров, начислений аренды, правил напоминаний и порученных задач.
В разработке
Возможности Manorly
Сфокусированный рабочий инструмент, а не раздутая система.
Manorly выстроен вокруг того, что арендодатели и так делают каждый день: даты, напоминания, документы, выполнение задач и история.
- Кому подходит
- Частным арендодателям и небольшим управляющим компаниям примерно с 1–10 помещениями
- Кто ещё работает
- Доверенные исполнители, уборщики, помощники и подрядчики, которых приглашают под конкретные задачи
- Стадия
- В разработке
- Как с оплатой
- Подписку планируется проводить через Paddle как продавца-плательщика (Merchant of Record)
Коротко о продукте
Главный принцип
Всё начинается с вопроса: что требует внимания сейчас.
Главная ставка продукта проста: небольшому арендодателю не нужны ни бухгалтерия, ни приём платежей, ни проверка жильцов, ни портал для арендатора, пока не решена базовая задача — вовремя напоминать о делах.
Manorly начинается с объектов и договоров, а затем превращает даты, регулярные работы, документы и задачи исполнителей в наглядный календарь дел с напоминаниями и историей.
Карта возможностей
Каждая возможность держится принципа «сначала напоминания» и не претендует ни на приём платежей от жильцов, ни на проверку арендаторов, ни на электронную подпись, ни на портал для арендатора.
Объекты и помещения
Держит в порядке объекты, помещения, адреса и подписи для небольших портфелей.
В разработке
Полный путь договора
Хранит жильцов, даты договора, размер и периодичность аренды, депозит, срок уведомления, привязанное помещение и статус.
В разработке
Разбор договора с ИИ
Подсказывает поля договора из PDF. Ввести вручную можно всегда, а арендодатель подтверждает перед сохранением.
В разработке
Хранилище договоров
Хранит и отдаёт PDF договоров, привязанные к карточке, чтобы исходник был рядом с рабочими данными.
В разработке
Журнал начислений аренды
Сам создаёт начисления из условий договора и даёт арендодателю проставлять статусы. Это учёт, а не приём платежей.
В разработке
Движок напоминаний
Готовит напоминания о подходящих, приближающихся, просроченных и завершающихся договорах и о пролонгации — с историей отправки без дублей.
В разработке
Шаблоны рабочих задач
Окончание договора, уведомление о продлении, вентиляция и фильтры, дезинсекция, пожарный датчик, осмотр, уборка, подготовка к заселению и свои задачи.
В разработке
Выполнение задач исполнителем
Исполнитель видит только свои задачи, отмечает начало и завершение, добавляет комментарии и при желании фото.
В разработке
Панель задач арендодателя
Показывает статус выполнения, подтверждения, историю задач и свежие напоминания и уведомления.
В разработке
Уведомления и история
Уведомления в приложении и письма на почту идут вместе с понятным статусом доставки и историей событий.
В разработке
Доступ строго по ролям
Исполнитель не видит финансы арендодателя, документы по договорам, чужие объекты и задачи других исполнителей.
В разработке
Где Manorly проводит черту
Граница важна не меньше самого списка возможностей.
Не принимает арендную плату
Manorly ведёт учёт начислений и напоминаний. Платежи от жильцов он не принимает — ни через эскроу, ни через ACH, ни картой.
Не проверяет арендаторов
Продукт не оценивает заявителей, не делает проверок по базам и кредитных проверок и не советует, кого выбрать.
Без электронной подписи и портала жильца
Подписание договоров и полноценный портал для арендатора — за пределами продукта на этом этапе запуска.
Контакты
Остались вопросы о Manorly или оплате?
По вопросам продукта, оплаты, конфиденциальности и партнёрства пишите в почту команды SOV17.