Ajoutez vos biens et vos baux
Créez des biens, des lots, des fiches locataires, les dates de bail, les conditions de loyer, les dépôts, les délais de préavis et, si vous le souhaitez, le PDF du bail.
Manorly — gestion locative
Plus aucune échéance de bail, rappel ou intervention oubliés.
Manorly réunit vos biens, baux, tâches et documents dans un calendrier d'actions qui montre ce qui demande votre attention aujourd'hui, avec les rappels et l'historique des interventions dans un seul espace sécurisé.
Un système d'action pour la gestion locative.
Manorly est conçu pour les bailleurs qui pilotent un petit parc avec des tableurs, des agendas, des fils d'e-mails et leur mémoire.
Le produit part d'un principe simple : les données de biens et de baux doivent se transformer en rappels, en tâches et en historique visible. Manorly garde la question essentielle sous vos yeux : qu'est-ce qui demande votre attention maintenant ?
Ce n'est volontairement pas un ERP complet de gestion immobilière. Le périmètre de départ est resserré : baux, relances de loyer, avis de renouvellement, contrôles d'entretien, ménage ou remise en état, documents, notifications et journal d'événements pensé pour l'audit.
- Utilisateurs principaux
- Bailleurs indépendants et petites structures gérant environ 1 à 10 logements
- Utilisateurs secondaires
- Intervenants, agents d'entretien, aides ou prestataires de confiance invités sur des tâches confiées
- État d'avancement
- En développement
- Modèle de facturation
- Abonnement SaaS prévu via Paddle comme revendeur officiel (Merchant of Record)
Fiche produit
Comment ça marche
Le parcours est conçu pour produire rapidement un calendrier utile, tout en laissant au bailleur la maîtrise de chaque donnée importante.
Manorly construit le calendrier d'actions
Les dates de bail, les échéances de loyer, les rappels et les modèles de tâches deviennent des actions à venir ou en retard sur le tableau de bord du bailleur.
Recevez les rappels et confiez le travail
Les notifications dans l'application et par e-mail signalent les actions à échéance, imminentes, en retard ou liées à une fin de bail ; vos intervenants de confiance reçoivent les tâches qui leur sont confiées.
Suivez l'avancement et l'historique
Les intervenants indiquent une tâche commencée ou terminée, avec notes et photo justificative en option, pendant que le bailleur garde au même endroit le statut, les preuves, les notifications et l'historique.
Ce que Manorly est conçu pour faire
Le périmètre est volontairement concret : dossiers, rappels, tâches et historique pour la gestion locative à petite échelle.
Calendrier d'actions locatives
Les actions à venir et en retard sont générées à partir des baux, des échéances, des règles de rappel et du travail de terrain.
Rappels déterministes En développement
Parc de biens et de lots
Suivez vos biens et vos lots avec leurs adresses et archivez vos dossiers sans perdre l'historique d'exploitation.
Petits parcs En développement
Cycle de vie du bail
Conservez les fiches locataires, les dates de début et de fin de bail, le montant et la périodicité du loyer, le dépôt, le préavis et le statut, du brouillon à la clôture.
La saisie manuelle d'abord En développement
Extraction du bail par IA
Déposez le PDF d'un bail et l'IA peut proposer les dates, le loyer, le préavis et les coordonnées du locataire. Le bailleur vérifie et confirme avant l'enregistrement.
Aucun conseil juridique En développement
Registre des échéances de loyer
Générez les échéances de loyer à partir des baux et marquez-les en attente, payées, en retard ou annulées, selon les statuts définis par le bailleur. Manorly n'encaisse pas le loyer.
Pas d'encaissement En développement
Tâches et intervenants
Appuyez-vous sur des modèles pour la fin de bail, l'avis de renouvellement, le CVC ou les filtres, la dératisation, les détecteurs de fumée, les inspections, le ménage, la remise en état ou toute tâche sur mesure.
Pas de place de marché En développement
Notifications et audit
Les notifications dans l'application et les envois par e-mail rendent chaque rappel explicable, avec son état de remise et son historique.
Un historique explicable En développement
Coffre documentaire
Les PDF de bail restent rattachés aux dossiers pour que le document source soit consultable à côté des données d'exploitation.
Dossiers reliés En développement
Conçu avec un périmètre resserré.
Manorly garde des promesses publiques mesurées et des limites produit bien visibles.
Paiements hébergés par le prestataire
L'abonnement SaaS de Manorly s'appuiera sur Paddle comme revendeur officiel (Merchant of Record). Manorly conserve des références de facturation et l'état des droits, pas les numéros de carte.
Données limitées au produit
L'espace de travail est circonscrit à la gestion locative : biens, lots, coordonnées des locataires, baux, documents, rappels, tâches, notifications et historique d'audit.
Des politiques lisibles
Les pages tarifs, confidentialité, conditions et remboursement sont rédigées pour les clients, les partenaires et la revue du prestataire de paiement, avant l'ouverture du paiement en ligne.
Questions fréquentes
Des réponses courtes sur ce qui compte le plus.
Qu'est-ce que Manorly ?
Manorly est un espace de gestion locative qui place les rappels au premier plan, pour les bailleurs indépendants et les petites structures gérant environ un à dix logements.
Manorly encaisse-t-il les loyers ?
Non. Manorly suit les échéances de loyer et les statuts définis par le bailleur, comme en attente, payé, en retard ou annulé. Ce n'est pas un service de paiement pour les locataires.
Manorly sélectionne-t-il les locataires ?
Non. Manorly ne propose ni sélection des locataires, ni vérification de solvabilité, ni enquête d'antécédents, ni notation des candidats, ni recommandation de choix de locataire.
L'IA prend-elle des décisions ?
Non. L'IA peut proposer des dates de bail, des montants de loyer, des préavis ou des rappels à partir d'un PDF. Le bailleur vérifie et confirme avant tout enregistrement.
Puis-je inviter un agent d'entretien ou un intervenant ?
Oui. L'accès intervenant restreint ne couvre que les tâches confiées : listes de contrôle, mises à jour de statut, notes et photo justificative en option.
Combien coûte Manorly ?
Les tarifs correspondent à la phase de lancement et sont clairement indiqués. L'abonnement SaaS de Manorly est prévu via Paddle comme revendeur officiel (Merchant of Record).
Mes données sont-elles confidentielles ?
Manorly repose sur des dossiers limités au produit et des paiements hébergés par le prestataire. Nous ne vendons pas de données personnelles.
Quel est l'état d'avancement du produit ?
Manorly est en développement. Le site décrit le périmètre resserré que nous visons et ne revendique ni disponibilité générale ni facturation déjà en service.
Contact
Une question sur Manorly ou la facturation ?
Pour toute question sur le produit, la facturation, la confidentialité ou un partenariat, écrivez à l'équipe SOV17.